1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
29.3万円/㎡
前年比-19.7%
仙台市泉区
33.0万円/㎡
前年比-4.6%
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宮城県仙台市泉区八乙女中央三丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩6分
1991年築 / 13階建 / 81戸 / SRC造
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8階 / 65.16㎡の場合
相場
1,837万円
28.2万円/㎡
1,154
1,609
2,065
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,837万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,609万円〜2,065万円
24.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月4日
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1,898万円（29.1万円/㎡）/ 8階 / 65.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,898万円 | 29.1万円 | 8階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,998万円 | 30.7万円 | 8階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 2,480万円 | 31.2万円 | 8階 | 79.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 2,180万円 | 33.5万円 | 8階 | 65.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 31.7万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 2,490万円 | 24.0万円 | 7階 | 103.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,590万円 | 33.0万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,590万円 | 25.0万円 | 7階 | 103.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 2,690万円 | 26.0万円 | 7階 | 103.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,690万円 | 34.2万円 | 7階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 2,540万円 | 32.0万円 | 11階 | 79.38㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ×× 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅6分 | 1,898万円 | 29.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅8分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/04/04 | 高森パークハウス壱番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅50分 | 2,198万円 | 27.5万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/07 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 2,298万円 | 29.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/06 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,950万円 | 32.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/24 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,380万円 | 35.6万円 | 66.88㎡ | 1LDK+ | 5階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で19.7%下落、仙台市泉区では4.6%下落しています。
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